Edirne'deki Tarihi Çarşı Esnafı Kira Artışlarından Şikayetçi
Edirne'deki tarihi çarşılarda, Vakıflar Bölge Müdürlüğü tarafından uygulanan kira artışları esnafı oldukça zora sokmuş durumda. Son üç yılda, Tüketici Fiyatları Endeksi (TÜFE) oranının çok üzerinde gerçekleşen zamlar, dükkan sahiplerini iflas noktasına getirdi.
Fahiş Kiralar ve İş Kaybı
Geçtiğimiz yıl rayiç bedel değerlemesi adı altında uygulanan zam oranlarının %200 ila %600 arasında değişmesi, bu yıl ise bazı dükkanlara TÜFE’nin iki katı zam yapılması, esnaf arasında yerel yönetim yetkililerine yönelik tepkilerin artmasına neden oldu. Devletin resmi açıklamasına göre iş yeri ve konut kiraları için en fazla %37 oranında artış yapılabileceği bildirilirken, Edirne Vakıflar Bölge Müdürlüğü’nün uyguladığı %40 ile %55 arasındaki oranlar, mevcut ekonomik koşullarda oldukça ağır bir yük oluşturuyor.
KOSGEB Desteğinin Etkisi
Esnafların en çok eleştirdiği unsurlardan biri de KOSGEB destekli kiralamalar. Yeni açılan dükkanlarda ilk iki yıl boyunca kiraların devlet desteğiyle ödenmesi, bu dükkanların yüksek kira bedelleri ile sözleşme imzalamasına yol açıyor. Destek süresi sona erdiğinde ise bu yüksek kiralar, mevcut esnafa 'rayiç bedel' olarak sunuluyor. KOSGEB desteği bittiğinde ödenemeyen kiralar, iş yerlerinin devri ve kapanma oranlarını artırıyor.
Esnaf Temsilcilerinin Görüşleri
Ali Paşa Çarşısı Dernek Başkanı Yılmaz Sanış, kira artışlarının son 5-6 yıldır sorun haline geldiğini vurguladı. "Geçen yıl yenileme bahanesiyle gerçekleşen %200 ile %600 arasında zamların ardından, bu yıl da yüksek oranlarla karşı karşıya kaldık. Ekonomik koşulların kötüleştiği şu günlerde esnaf arkadaşlarımız işyerlerini kapatmayı bile düşünüyor." dedi.
Sanış, kira bedellerinin belirlenme yöntemlerinde de değişiklik yapılması gerektiğini belirterek, "Boş kalan dükkanlar ve sürekli artan kiralar, esnafın ayakta kalma şansını azaltıyor. Tarihi çarşılar ve vakıfların amacı zarar görmemeli," diye ekledi.
Çarşıda yer alan esnaf Nuri Yıldırım ise kira artışlarının TÜFE oranlarına göre düzenlenmesini gerektiğini savunarak, mevcut uygulamaların tarihi çarşının esnaf yapısını bozduğuna dikkat çekti.
RAYİÇ BEDELLERİN BELİRLENME YÖNTEMİNE DE DEĞİNEN SANIŞ, DÜKKÂNLAR İHALEYE ÇIKTIĞINDA KİRA BEDELLERİNİN YÜKSELDİĞİNİ, KOSGEB DESTEĞİYLE BU KİRALARIN İKİ YIL DEVLET TARAFINDAN ÖDENDİĞİNİ, ARDINDAN ESNAFIN DAYANAMAYARAK DÜKKÂNI BIRAKTIĞINI SÖYLEDİ.
