Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Araştırması
KONUTDER'in yaptığı son araştırma, gençlerin konutu güvence ve yatırım aracı olarak gördüğünü ortaya koyuyor. 18-29 yaş arasındaki katılımcıların %65,7'si, önümüzdeki 5 yıl içinde konut sahibi olmayı hedeflediklerini belirtiyor.
Gençlerin Konut Sahipliği Hedefi
Yapılan araştırma, İstanbul'da 18-50 yaş arasında ve geliri 30.000 TL'nin üstünde olan bireylerle yapıldı. Bu araştırmanın sonucunda, 5 yıl içinde ev almayı planlayanların oranı %29,1, 5 yıl ve daha uzun sürede ev almayı planlayanların oranı ise %55,8 olarak belirlendi. Gençlerin konut sahibi olma isteği, gelecekteki planlarında öncelikli bir hedef haline gelmiş durumda.
Yüksek Ev Fiyatları ve Kredi Faiz Oranları
Ev almak istemediğini belirtenlerin %61,6'sı yüksek ev fiyatlarını, %49,1'i yüksek kredi faiz oranlarını, %36,2'si ise gelir yetersizliğini gerekçe gösterdi. Ayrıca, katılımcıların %81,1’i konut yatırımını mantıklı buluyor.
Uygun Koşullarla Ev Alım İsteği
Katılımcıların %72,1’i uygun ödeme koşulları ile harcamalarından vazgeçerek ev almayı planlıyor. İstanbul'da ikinci bir konut almayı düşünenlerin oranı %71,2 iken, ev sahibi olmayı düşünenlerin oranı %59 olarak kaydedildi.
Konut Almak İçin Fedakarlık Yapmaya Hazırlar
Katılımcıların %66,7'si konut almak için arabalarını satmayı düşünüyor. Gelecekte barınma kaygısı taşıyanların oranı %46,8 düzeyinde bulunuyor.
Ev Sahibinin Önemi
Ev sahibi olmanın toplumda ne kadar önemli olduğu katılımcılar tarafından 1 ile 10 arasında değerlendirildiğinde, ortalama 8,18 olarak ölçüldü. KONUTDER Başkanı Ramadan Kumova, bu verilerin, konut almanın güvence duygusu sağladığını ve en değerli yatırım aracının konut olduğunu gösterdiğini dile getirdi.
Kamu-Özel Sektör İşbirliği Çağrısı
Kumova, TOKİ ve özel sektör arasında sosyal konut ve erişilebilir konut üretiminin artırılmasına yönelik işbirliği çağrısında bulundu. Dar gelir gruplarının konut ihtiyaçlarının karşılanabilmesi için bu işbirliğinin şart olduğunu vurguladı.
KONUTDER araştırmasına göre, konut bir güvence ve yatırımcı aracı olarak görülürken, gelir ile yaş düzeyi yükseldikçe konut yatırımına eğilim artıyor. KONUTDER Yönetim Kurulu Başkanı Ramadan Kumova, konuya ilişkin açıklamalarda bulundu.
