Hatay'da Kira Fiyatları Düşüyor
2023 yılında Hatay'da yaşanan deprem sonrası, kira fiyatları dramatik bir artış gösterdi. Ancak, şehirde teslim edilen deprem konutları ile birlikte, önceki dönemlerde gözlemlenen kira balonunda bir düşüş yaşanıyor.
Deprem Sonrası Kira Artışı
Jülide Özkan, bir emlak uzmanı, şehirdeki kira fiyatlarının dairelerin konumuna ve katına göre değiştiğini belirtti. Özkan, "Deprem konutlarında en düşük kira fiyatı 8 bin TL, en yüksek ise 22 bin TL seviyesinde" dedi.
Fiyatların Düşüş Sebepleri
Hatay’da, asrın felaketi olarak adlandırılan deprem sonucunda binlerce bina yıkıldı ve pek çok insan evsiz kaldı. 2023 yılı itibarıyla kira fiyatlarında yaşanan %100'lük artış ardından, yeni konutların teslimi ile beraber fiyatlarda gerilemeye gidildi. Özkan, "Türkiye'de konut sayısının artması ile kira fiyatlarının da normal seviyelere düştüğünü görüyoruz" ifadelerini kullandı.
Şehir Merkezine Dönüş İhtiyacı
Hatay'ın yerel sakinlerinin, şehir merkezine geri dönmeyi arzuladığını ifade eden Özkan, konut tercihlerinin şehir merkezine yakınlık istendiğini belirtti.
Sosyal Konutların Etkisi
Sosyal konut projelerinin, Türkiye genelinde kiraları etkileyerek, özellikle büyükşehirlerde ihtiyaç sahibi vatandaşlar için yararlı olacağı öngörülüyor. Özkan, "Bu projelerin hayata geçirilmesi, kira fiyatlarını büyük ölçüde düşürecektir" dedi.
Kiracıların Görüşleri
Yalnızca kira fiyatları değil, kiracıların da durumu önem taşıyor. Cüneyt Kurtoğlu ise Gülderen TOKİ konutlarında 12 bin TL karşılığında kiralık bir evde yaşadığını belirtti. Kurtoğlu, "Kiralık evlerde bazı ev sahiplerinin fiyatları abarttığını gözlemliyorum" dedi.
ASRIN FELAKETİNİN ARDINDAN İNŞA ÇALIŞMALARININ SÜRDÜĞÜ HATAY’DA, DEPREM KONUTLARI YÜKSELMEYE DEVAM EDERKEN KİRA FİYATLARINDA DÜŞÜŞLER DEVAM EDECEK. KİRA FİYATLARININ DAİRELERİN KATLARINA VE ŞEHRE UZAKLIĞINA GÖRE DEĞİŞTİĞİNİ İFADE EDEN EMLAKÇI JÜLİDE ÖZKAN, KENTTEKİ DAİRELERDE EN DÜŞÜK KİRA FİYATININ 8 BİN TL İKEN EN YÜKSEK KİRA FİYATI İSE 22 BİN TL OLDUĞUNU SÖYLEDİ.
