Konut Satışlarında İlk Çeyrek Rakamları Üzerine Değerlendirmeler
İnşaat Müteahhitleri Sanayicileri İş İnsanları Federasyonu (İMSİFED) Yönetim Kurulu Başkanı Şeref Demir, konut satışlarının yılın ilk çeyreğinde geçen yıla göre %20,1 artarak 336 bin adede yaklaştığını vurgulayarak, bu durumun sektör açısından umut verici olduğunu ifade etti.
Kentsel Dönüşüm ve Faiz Oranlarının Önemi
Demir, kentsel dönüşüm projelerine yönelik teşviklerin artırılması ve faiz oranlarının kademeli olarak düşürülmesi durumunda, yılın ikinci yarısında konut satışlarının yukarı yönlü trendinin devam etmesinin mümkün olacağına dikkat çekti.
Sektörel Destek İhtiyacı
Demir, Türkiye'nin bir deprem kuşağında bulunduğunu ve yeni konut inşaatlarının yetersiz kalmasının kiraların artışına neden olduğunu vurguladı. Ona göre, inşaat sektörünün desteklenmesi gerekmektedir.
İlk Çeyrek Satış Rakamları ve Beklentiler
Yılın başında konut kredisi kullanım oranlarında %50 civarında bir düşüş yaşandığını belirten Demir, satışların peşin veya kişiye özel vadeli satışlarla gerçekleştiğini söyledi. Ayrıca, Marmara'da meydana gelen 6.2 büyüklüğündeki depremin kentsel dönüşüm ihtiyacını yeniden gündeme getirdiğini ifade etti.
Özkan Aydemir’den Satış Beklentileri
Bursa Ticaret ve Sanayi Odası’nın Gayrimenkul Acenteleri ve Benzeri Faaliyetleri Komite Başkanı Özkan Aydemir, ocak-mart dönemindeki konut satışlarının son 13 yılın ikinci en yüksek rakamı olduğuna dikkat çekti. Aydemir, 2025 yılında Türkiye genelinde 1.5 milyon civarında satış yapılmasını beklediklerini belirtti.
Bazı Engeller ve Çözüm Önerileri
Aydemir, BDDK'nın 10 milyon liranın üzerindeki eksper değerine sahip taşınmazlara konut kredisi verilmemesinin, büyük şehirlerdeki konut satışlarını etkilediğini kaydetti. Ayrıca, konut ihtiyacının yıllık 600 bin yeni gayrimenkul ile karşılanması gerektiğini vurguladı.
Küçük Dairelere Yönelim
Aydemir, son yıllarda 1+1 ve 2+1 dairelerin daha fazla tercih edilmeye başlandığını, bu durumun önümüzdeki 10 yıl içinde farklı bir konut tercihine neden olacağını öngördü. Küçük metrekareli dairelerin yapılmasının, hem inşaat firmaları hem de vatandaşlar için önemli bir kolaylık sağlayacağını sözlerine ekledi.
İnşaat Müteahhitleri Sanayicileri İş İnsanları Federasyonu (İMSİFED) Yönetim Kurulu Başkanı Şeref Demir, AA muhabirine açıklamada bulundu.
İnşaat Müteahhitleri Sanayicileri İş İnsanları Federasyonu (İMSİFED) Yönetim Kurulu Başkanı Şeref Demir, AA muhabirine açıklamada bulundu.
