Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) geçtiğimiz gün beklentilere paralel olarak faiz kararını düşüş yönünde verdi. Alınan kararlar doğrultusunda politika faizi 250 baz puan düşürüldü. Bu durum mevduat faizleri olduğu gibi kredi faiz oranlarını da etkiledi. TCMB, politika faizini %42,50 seviyesine çekti.
Özellikle konut, taşıt ve ihtiyaç kredisi kullanmayı planlayan vatandaşlar için adeta bir fırsat kapısı aralanacağa benzerken, mevduat faizi getirilerinde de düşüş bekleniyor. Merkez Bankası Para Politikası Kurulu'nun (PPK) son kararı, özellikle de kredi piyasasında deprem etkisi yarattı. TCMB karar metninde yer alan "makro finansal istikrarı korumak ve sıkı parasal duruşu desteklemek amacıyla ek adımlar atılmıştır" şeklinde verilen ifade ile düşüş kararının devam edeceği bilgisi de sunuldu.
KREDİ FAİZLERİNDE BEKLENEN DURUM
Faiz indirim kararının hemen ardından gözler, merakla beklenen kredi faiz oranlarına çevrilirken, Aralık ayında yapılan ilk faiz indirimi sonrası kredi oranlarında yaşanan "sınırlı" düşüşlerin aksine, bu kez çok daha belirgin ve çarpıcı indirimler gözler önüne serilmeye devam ediyor.
Bankalar, yeni faiz oranlarını hızla güncellerken, bu durumun vatandaşın lehine olacağı yorumları yapılıyor. Özellikle konut, taşıt ve ihtiyaç kredisi gibi temel kredi türlerinde, faiz oranlarında düşüş ön görülüyor.
KONUT KREDİSİ FAİZ ORANLARI
Ev hayali kuran milyonlar için müjdeli haber bugün itibari ile geleceğe benziyor. Politika fa,zlerinde yapılan düşüş sonrasında konut almanın artık hayal olmaktan çıkması ön görülüyor. 7 Mart 2025 tarihi itibarıyla bankaların sunduğu en düşük konut kredisi/finansmanı oranı %2,68'e kadar düştüğü gözlemleniyor.
İşte 1 Milyon TL Konut Kredisi İçin Güncel Geri Ödeme Tablosu:
Finansman Tutarı: 1 milyon TL
Vade: 120 ay
En Düşük Oran: %2,68 (Kâr Payı Oranı)
Banka: Kuveyt Türk / Albaraka (Konut Finansmanı)
Aylık Taksit: 27 bin 970 TL
Toplam Geri Ödeme: 3 milyon 380 bin TL
Bu tabloya göre, 1 milyon TL konut kredisi kullanan bir vatandaş, aylık 27 bin 970 TL taksit ödeyerek 10 yılın sonunda toplamda 3 milyon 380 bin TL geri ödeme yapacak.
TAŞIT KREDİLERİNDE DE DÜŞÜŞ OLACAK
Taşıt kredisi faiz oranları da konut kredisi gibi düşüş eğilimine girerken, 7 Mart 2025 itibarıyla en düşük taşıt kredisi/finansmanı oranı %3,10 olarak belirlendi.
İHTİYAÇ KREDİSİ ÇEKECEKLER DİKKAT
Ani nakit ihtiyaçları veya çeşitli harcamalar için ihtiyaç kredisi kullanmak isteyenler de bu faiz indiriminden nasibini aldı. 7 Mart 2025 itibarıyla en düşük ihtiyaç kredisi oranı %2,99'a kadar geriledi. Denizbank ve ON Dijital platformu bu indirimlerle ani ihtiyaçlara ilaç gibi çözüm sunuyor.
