İş İnsanı Şükrü Tamer Başyazıcıoğlu'ndan Önemli Açıklamalar
Now Bomonti’nin sahibi olan iş insanı Şükrü Tamer Başyazıcıoğlu, ofis anlayışındaki dönüşüm üzerine dikkat çekici ifadelerde bulundu. Başyazıcıoğlu, "Geleceğin ofisleri, çalışanların gitmek zorunda olduğu değil, gitmek istediği yerler olmak zorunda. Projemizi oluştururken, kullanıcıların zaman baskısı hissetmeden hem çalışabileceği hem de sosyalleşebileceği bir yaşam alanı yaratmayı hedefledik. Lokasyon seçimimizi hem tarihi hem modern yerleşim bölgelerine yakınlık, hem de ana ulaşım yollarına erişim açısından özenle yaptık," dedi.
Ticari Gayrimenkuldeki Dönüşüm
Son beş yılda ticari gayrimenkul sektörü, pandemi sonrası değişen çalışma alışkanlıkları, dijitalleşme ve hibrit çalışma modelinin kalıcı hale gelmesiyle büyük bir değişim sürecine girdi. Klasik ofis anlayışı, esnek ve sosyal alanları içeren çok fonksiyonlu yapılara evrildi. Ticari gayrimenkuller, metrekareden çok, sundukları yaşam deneyimi ve topluluk oluşturma yetenekleriyle değer kazanıyor. Bu dönüşümü yakalayamayan ofislerde kullanım oranları ve gelirlerin düştüğü görüldü.
Reel Değer Kaybı ve Değişen Beklentiler
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası verilerine göre, ticari gayrimenkul fiyatları 2024'ün üçüncü çeyreğinde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 30 artış göstermişken, buna karşın bu varlıklar reel olarak yüzde 2,4 değer kaybetmiştir. Özellikle İstanbul'da bu rakam yüzde 4,5'e yükselmektedir. Bu durum, piyasanın yenilendiğini ve kullanıcı beklentilerinin değiştiğini göstermektedir.
Yeni Proje Talebi: Karma Kullanım Alanları
İstanbul’da A sınıfı ofislere yönelik talebin, sosyal alanlara sahip karma kullanımlı projelere kaydığı gözlemleniyor. Now Bomonti, bu dönüşümün en dikkat çeken örneklerinden biri olarak öne çıkıyor. Şükrü Tamer Başyazıcıoğlu, ofis anlayışını şu sözlerle özetliyor: "Geleceğin ofisleri gitmek istenen yerler olmalı. Projemizde spor salonları, restoranlar ve galerilerle kullanıcıların farklı deneyimlere sahip olmasını sağlamak istiyoruz. Şehrin enerjik yapısını tasarıma yansıttık ve bu yaklaşım sayesinde uluslararası tasarım ödülleri kazandık."
Now Markası Küresel Hedefler Taşıyor
Now Bomonti’deki yüksek doluluk oranlarının ardından Başyazıcıoğlu Holding, "Now" markasını Türkiye’nin ticaret merkezlerine ve yurtdışına taşıma hedefi güdüyor. Başyazıcıoğlu, yeni projelerle yerel kültürleri modern bir yaklaşımla harmanlayarak kalite standartlarını korumayı planlıyor.
Yeni Nesil Çalışanlar İçin Tasarım Yaklaşımları
Başyazıcıoğlu, iş dünyasının değişen demografisi hakkında şunları ifade etti: "Yeni nesil çalışanlar için ofis, sosyal yaşamla iç içe olan, şehrin ruhunun hissedildiği alanlar olmalı. Modüler ve esnek tasarım anlayışımızı yurtdışındaki projelerimize taşıyarak modern iş hayatını yerel deneyimle birleştiren küresel bir marka oluşturmayı hedefliyoruz."
Ticari Gayrimenkulde Gelecekte Neler Bekleniyor?
Türkiye’de ticari gayrimenkulde kullanıcı deneyimine odaklanan esnek ve sosyal yaşamı destekleyen projelerin, önümüzdeki yıllarda yatırımcılar ve şirketler tarafından daha fazla tercih edilmesi bekleniyor.
İŞ İNSANI ŞÜKRÜ TAMER BAŞYAZICIOĞLU
